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精装房时代来临,对家居建材行业意味着什么?

目录:企业动态点击率:发布时间:2018-04-01 08:32:42

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近一两年,上海、浙江、江苏、山东、河南等省市相继发布成品房政策,“全装修”时代迫近,“毛坯房”正进入清退倒计时。

 

比如:上海市住建委表示,自2017年1月1日起,外环内新建商品住宅将100%实现全装修。山东省住房和城市建设厅新闻发言人表示,到2017年,山东17市新建高层住宅实行全装修;到2018年,新建的高层、小高层住宅全部淘汰毛坯房,实行精装修,让人民群众住上安心房……

 

那么,精装房时代的来临,对于家居建材厂商来说,又意味着什么呢?

 

01

精装房或促进家居行业变革

 

作为与房地产联系紧密的家居建材行业,精装房政策的出台或将促进家居行业的一次革命。

 

 

精装房政策出台后,总体上,市场将更加规范,运营方式、服务方式将发生大的革新。比如,现有传统家装公司和所谓的新兴整装公司(包括互联网家装公司)无法适应成品住宅市场的需要,以新房装修为主要业务的家装公司会在短期内失去市场,要么被大型装饰装修企业合并,要么退出市场。

 

02

倒逼实力企业进行全产业链整合

 

精装房政策的出台,对于拥有良好品牌形象、渠道营销强的企业来说将受益更多。同时,还将倒逼有实力的家居建材企业去做全产业链的整合,朝整体家居的方向发展;而建材零售市场将更加规范,出现信誉评价机制,买方市场更加具有话语权。

 

 

03

经销商将向工程服务商转化

 

随着精装房的普及,工程类产品竞争局势越来越激烈。精装修房大面积入市后,依靠单个家庭装修的传统零售市场份额正在下滑。

 

 

 

同时,经销商将转化为工程服务商,其营销重心将向着精装房、公装市场转移。精装房类的工程在资金、人力、解决设计方案等方面的要求都比较高,而单个经销商往往难以有那么大的优势去承接,这其中必然得借助上游厂家的力量,其与整装公司、设计院等机构共生合作,也必将更加密切。

 

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